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最新商铺租赁合同样板

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最新商铺租赁合同样板(精选33篇)

最新商铺租赁合同样板 篇1

  合同编号:___________________

  出租方(以下简称甲方):___________________佛山市________公司

  承租方(以下简称乙方):___________________

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜协商一致,并明确双方权利义务,特订立本合同。

  第一条 出租商铺情况 甲方出租给乙方的商铺主要情况如下:___________________

  座 落:__________________________________。(以下简称商铺)。

  建筑面积:________________________;土地用途:__________________________;结构:__________________________。

  楼 层:________________________________________。

  装修情况:_________________________________。

  该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求:___________________现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。

  第二条 租赁用途

  1. 甲方租赁该商铺作为乙方沐足、保健推拿经营使用,乙方应办理相关合法手续及变更,甲方配合办理相关证照,费用乙方自理,乙方保证按照国家的有关规定合法经营,否则,乙方自行承担相关的法律责任。

  2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的商铺使用用途。

  3. 甲方保证所出租的本商铺拥有绝对产权,并在租赁期间不得干预乙方的合法经营。

  4. 甲方提供经营所需的一切有关供水、用电、消防、冷气、暖气等设施的在正常使用,所产生的费用由乙方自行承担。

  5. 租赁期间,乙方应执行当地有关部门有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面规定并承担全部责任同时配合甲方监督检查。

  第三条 交付日期和租赁期限

  1. 甲乙双方约定,乙方于_______年_______月_______日进入甲方场地进行装修,房租从_______年_______月_______日开始计算。

  2. 租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。若乙方需继续承租该商铺,则应于租赁期届满前六个月,向甲方提出续租书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况作相应调整。

  第四条 保证金、租金、支付方式和期限

  1. 为保证本合同的顺利履行,甲、乙双方约定,乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。待本合同期满后,经甲方验收场地,并无任何违约行为后,甲方将该保证金无息全额退还乙方。

  2. 乙方应每月向甲方支付租金,总计为人民币______________元(大写:___________________人民币______________元整),其中含空调主机费______________元,乙方经营中的水电费、财务费另计。

  3. 乙方应于每月5号前向甲方支付商铺租金。逾期壹个月未支付的,经甲方催告仍未支付的,视为乙方违约,甲方可终止合同,并有权拒绝退还履约保证金。

  4. 该商铺租赁期内租金二年不变,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。

  5. 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  6. 乙方以现金的方式支付房租,具体帐号如下:___________________全称:___________________;帐号:__________________________;开户行:__________________________。

  第五条 其他费用的缴纳

  1. 水电费:每月_______号由甲方派员抄表,经双方人员签字确认当月使用数量后,乙方需在1日内支付该笔费用,其中热水价格为每立方_______元,按顺德地区规定的价格收取。逾期六天不支付水电费的,甲方有权停止乙方的水电使用。

  2. 维修费;租赁期间,由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁,包括门窗、水电设施等,所产生的维修费由乙方负责。

  3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  4. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与乙方经营该商铺有关的费用,均由乙方支付。

  5. 乙方在租赁经营业务期间,所发生的一切债权债务由乙方自行负责,与甲方无关。

  第六条 商铺使用要求和维修责任

  1. 租赁期间,乙方发现本商铺及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方对本商铺进行检查、养护时,乙方应予以配合。

  2. 租赁期间,乙方应合理使用并爱护本商铺及期附属设施。因乙方使用不当,致使本商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  3. 租赁期间,乙方若另需装修或者增设设施设备的,应事先征得甲方的书面同意后,方可进行。乙方增设的设施设备其维修责任由乙方负责。

  第七条 商铺返还时的状态

  1. 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的当日内归还该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期15日,乙方应按本合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该商铺占用使用费。

  2. 乙方返还该商铺应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  3. 属于乙方的移动家具、电器等设备由乙方负责搬走。乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除,以免破坏室内的装修状况。

  第八条 转租、转让和交换

  乙方在租赁期内,非经甲方的书面同意,不得将商铺部分或全部转租给他人。

  第九条 违约责任

  1. 乙方违约责任

  租赁其间,乙方有下列行为之一的,应向甲方应承担一切经济损失。

  (一) 乙方未按时交付租金,经甲方催告后二十日内仍未交付的;

  (二) 乙方未征得甲方同意改变商铺用途的;

  (三) 乙方擅自转租、转让、交换或中途退租商铺的;

  (四) 损坏承租商铺,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  2.甲方违约责任:___________________

  (一) 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使商铺损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担一切经济损失。

  (二) 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该商铺的,甲方应承担一切经济损失。

  (三) 甲方因本商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时,甲方应承担一切经济损失。

  (四) 甲方因产权不明及债权、债务致使乙方不能正常营业,则甲方应承担一切经济损失。

  第十条 免责条件

  1. 若商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

  2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3. 因上述原因而终止本合同的,租金经双方协商解决或免租、减租。

  4. 不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

  第十一条 争议的解决方式

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的,双方同意选择向人民法院顺德区起诉方式解决。

  第十二条 其他条款

  1.若合同到期,甲方同意在原合同条款不变的情况下,优先租给乙方,但若第二次继签合同房租按每年____________递增。

  2.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附近均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  本合同共五页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。

  甲方:___________________ 乙方:___________________

  电话:___________________ 电话:___________________

  地址:___________________ 地址:___________________

  签约代表:___________________ 签约代表:___________________

  签约日期:____________年 ________月 ________日 签约日期:____________年 ________月 ________日

最新商铺租赁合同样板 篇2

  出租方(以下简称甲方):__________________

  承租方(以下简称乙方):__________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条、租赁内容

  一、甲方将位于________市________区____________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。

  三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条、租赁期限

  五、租赁期________年,自__________年_________月_________日起至__________年_________月_________日止。

  第三条、租金及其它费用

  六、合同有效年度租金共计为_____________________元(人民币)。

  七、每一个租赁年度按月计算。

  八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条、双方的权利和义务

  九、甲方

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

  十、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条、付款方式及时间

  十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

  十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条、房屋装修或改造

  十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的.费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

  第七条、续租

  十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条、其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条、违约

  二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条、合同生效、纠纷解决

  二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条、其他

  三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

  附1:甲方有效房产证明复印件

  附2:用电及防火安全合格证复印件

  附3:甲方营业执照复印件

  附4:乙方营业执照复印件

  甲方:___________________________乙方:____________________________

  法人:___________________________法人:____________________________

  _____________年_________月_______日___________年________月________日

最新商铺租赁合同样板 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方本着互惠互利的原则,经充分协商,就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议,以资共同遵守。

  一、本合同租赁物位于Xx省Xx市国际城16栋一层102~103号,共计建筑面积89.31平方米。

  二、租赁期限:自__年__月__日(交房日起)至__年__月__日,共计个月。合同到期后,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  三、租金标准:第一年租金为30元/m2。月,第二年起租金在前一年基础上每年累积递增10% 。租金交纳按每三个月预付,租金须提前一个月交纳(首期租金在合同签定时交纳),如发生拖欠租金行为,甲方有权采取一切催缴措施,有权随时收回商铺使用权。

  四、免租期限:自__年__月__日至__年__月__日止,共计个月。免租期内不计租金,但水、电、物业费用等费用由乙方支付。

  五、本合同签订时,乙方向甲方缴纳自__年__月__日至__年__月__日止共个月首期租金元。

  六、本合同签订时,乙方向甲方缴纳6000元(陆仟元整)作为商铺租赁保证金。合同正常终止,且商铺及设施无人为损坏、无欠费时,租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修,遵循“来装去丢”的`原则,合同终止时无偿归甲方所有,乙方不得拆走或破坏。

  七、合同期内,乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向Xx市物业管理公司交纳,甲方概不负责。

  八、乙方保证租赁商铺用于经营,未经甲方批准,不可它用或转租、转让给第三方使用。

  九、租赁经营期间,乙方应严格按照Xx市国际城的业态规划和经营范围从事经营活动,并自觉接受Xx市商业管理公司和Xx市物业管理公司的管理服务。

  十、本租赁物为现状交房,乙方的装修设计(含店面招牌)方案需报物业公司审批备案,涉及消防等需政府部门审批的,由乙方报政府相关部门审批通过,产生的费用甲方概不负责。

  十一、违约责任:违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。

  十二、未尽事宜,甲、乙双方分别协商做出补充规定,与本合同具同等效力。

  十三、其它:

  十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字或盖章生效。

  甲方(签字):______乙方(签字):________

  联系电话:________联系电话:________

  身份证号码:_______身份证号码:_________

  _____年___月____日_____年___月____日

最新商铺租赁合同样板 篇4

  合同双方:

  出租方(下称甲方):

  身份证:

  电话:

  承租方(下称乙方):

  身份证:

  电话:

  甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神,在充分协商,一致同意的条件下签订租赁合同。

  一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限

  1、商铺位置:___________、

  2、商铺面积:

  3、商铺经营范围:

  4、租赁期限:从x月x日止。租赁期内每月租金为人民币x元。不变。

  二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用

  1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴,(甲方只提供非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时,乙方向甲方现金付清。

  2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保,保证金为人民币元,乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金,合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时,将保证金人民币元退还乙方。如乙方违约,致使本合同提前解除,甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺,甲方将壹倍退还乙方保证金人民币元

  3、本商铺门前实行用者三包,水、电、卫生、照明、安全等其他费用,由乙方承担,电__元/度,水__元/吨。若由于乙方的原因造成的'责任及后果,由乙方自负。

  三、违约责任

  1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者,否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币

  2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不退还。

  3、乙方应合法经营,按章纳税。在合同执行期间,工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交,其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处,甲方有权提前解除合同,收回商铺,保证金不退还。

  4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响,造成商铺损毁致使无法营业时,双方互免违约责任,造成损失各自承担。

  5、乙方在合同执行期间内,未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位),甲方无条件收回商铺和保证金,其余概同甲方无涉。

  四、终止与续约

  1、在未征得甲方书面同意的前提下,乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业,都应缴清终止经营前所发生的一切费用,甲方不退还保证金给乙方,且收回商铺。

  2、若甲方提前终止合同,(如遇国家征用除外)甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币元元,才可收回商铺。

  3、合同执行期满时,在同等条件下,乙方有优先承租权,乙方如需续租,须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。

  4、合同期满之日,乙方应在三天内将其物件搬离铺面,逾期仍有余物,视为乙方放弃,甲方有权处理。

  5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时,双方互免民事责任。

  五、双方其他权利和义务

  1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权,严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动,否则一切后果由乙方自负。

  2、乙方是商铺的防火防灾责任人,其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程,如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾,乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任。

  3、本合同如有未尽事宜,经双方协商达成一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  六、合同生效的条件及双方解决办法

  1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。

  2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议,首先本着友好态度进行协商解决。若协商未达成协议,可通过拆讼途径解决。

  3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

最新商铺租赁合同样板 篇5

  出租方:__________(以下简称甲方)

  身份证号:

  承租方:__________(以下简称乙方)

  身份证号:

  根据《合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。

  一、租赁物的状况

  1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址___________________________商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平方米。

  二、租赁物的用途

  乙方租赁此房仅作商业房使用,乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  租赁期为_______年,自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。

  四、A、租金支付

  A-1:(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元,每年年租金为_________________________元);。

  (自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元,每年年租金为__________________________元)。

  A-2:承租方向出租方支付租金,租金为每年支付壹次,并必须提前十五天时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金,到期不交视为违约,违约金六千元整;乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过七日,甲方有权要求解除合同,收回商铺使用权。

  A-3:为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______________元,作为房屋使用保证金(租赁押金)。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

  B、各项费用的缴纳

  B-1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳,或交付给甲方;

  B-2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为__________________度,

  电表底数为______________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  B-3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  五、A、水电的安全约定:

  因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施,包括水电的铺设和布置,乙方应做到定期检查水电的安全隐患,发现问题提前处理;由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线,所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与甲方无关!

  B、营业执照注销约定:

  B-1、乙方合同到期或者终止合同,应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金。

  B-2、如果是乙方转让给新的承租方,要先行注销或迁移营业执照,等待新的承租方营业执照办理下来后,甲方确认后退还交房押金。

  C、商铺消防安全责任约定:

  根据消防安全的规定,为保证及做好商铺消防安全管理,经甲乙双方商定,特签订本责任约定,由乙方遵守执行。水电线路由乙方铺设改造布置,乙方应做到定期排查消防隐患,乙方对消防安全导致的后果承担全部责任!

  C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内,商铺内严禁违章使用电器,酒精炉,液化气,禁止乱拉、乱接电线。应按照有关规定配置灭火器材,加强对雇员的消防安全知识教育。

  C-2、租赁期间,如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏,乙方必须向甲方赔偿经济损失,同时乙方负全部经济责任和刑事责任。

  六、甲方的权利、义务

  6-1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

  6-2、租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前两个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。

  6-3、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人,否则,甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。

  6-4、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料。

  七、乙方的权利、义务

  7-1、租赁期内,商铺所发生的水、电、物业管理,工商税收等费用由乙方自理,并负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费!

  7-2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意,可按照乙方的需要进行装饰,一切费用由乙方承担,在租用到期后所附属的`装修无偿归甲方所有,乙方不得将所有装修进行损坏。

  7-3、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外。

  7-4、租赁期内没有甲方的书面同意,乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效,否则甲方可单方面解除本合同。

  乙方如需转租时,应告知甲方,经甲方同意,甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。

  7-5、如乙方到期不续租亦需在合同到期前三个月通知甲方,甲方好提前联系新的承租人;

  乙方在未违反租约的前提下,本合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权,应重新签订合同。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。

  八、合同的变更与解除

  8-1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同。

  8-2、承租期内,非甲方原因造成该商铺毁损,灭失的,本合同自行解除,双方互不承担责任;

  8-3、若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

  九、违约责任

  9-1、租赁期内,非本合同规定的情况或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,合同期内乙方提前终止合同,已提前交纳的租金不作退回,甲方不退还租赁押金;

  9-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的,甲方应退还乙方双倍租赁押金。

  十、其他

  10-1、若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。

  10-2、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。在合同履行期间,乙方与第三方发生的一切经济纠纷、民事等纠纷,甲方概不负责。

  10-3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和本合同具有同等效力。

  10-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。

  10-5、本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。

  出租人(甲方)签字:____________________

  (手抄)本人已阅读以上全部内容,愿意遵守以上条款的约定责任!

  __________________________________________________

  联系电话:____________________日期:_____年_______月______日

  承租人(乙方)签字:____________________

  (手抄)本人已阅读以上全部内容,愿意遵守以上条款的约定责任!

  ____________________________________________________

  联系电话:____________________日期:______年___月_______日

最新商铺租赁合同样板 篇6

  商铺租赁合同样本【1】

  第一条订立合同双方

  出租方(以下简称甲方)________

  地址:__________________________

  注册地点:______________________

  授权代表:______________________

  联系电话:______________________

  承租方(以下简称乙方)________

  授权代表:______________________

  联系电话:______________________

  第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围

  专卖店位置:______________

  出租面积:________________

  经营商号:________________

  经营范围:以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主,如有增加其它与高尔夫不相关项目,需经甲方书面同意。

  第三条租金、水电费

  月租金:______________

  押金:________________

  水电费:______________

  结账方式:____________

  第四条租赁期间

  双方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。

  承租期限________年。

  第五条甲乙双方权利与责任

  乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付,拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金,拖欠个月,甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。

  在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。

  甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)

  乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时,应完整交还甲方(更多精彩文章来自“秘书不求人”),有损坏,照价赔偿。

  甲方提供电话设施,但每月电话费均由乙方自行支付。

  甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿,水电费自行支付,乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人)

  乙方未经甲方书面同意,不得任意将承租场地转租他人。

  第六条合同的履行、调解方式

  本协议是唯一的有效合同。一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,自签字盖章之日起生效。

  遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等),甲方只需提前一个月向乙方提出解约,乙方则无条件配合甲方解除合约。

  遇有不可抗拒原因,如战争、自然灾害,由双方友好协商解决外,甲乙双方不得在合同期内,随意收(退)回商铺或违约。

  甲方代表:________乙方代表:________

  日期:____________日期:____________

  商铺租赁合同样本【2】

  出租人(以下称甲方)_______________

  承租人(以下称乙方)_______________

  甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条商铺基本情况

  甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

  第二条租期

  租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

  第三条租金和租金交纳期及条件

  1.租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此类推。

  3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

  4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

  第四条租赁期间商铺的修缮

  由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。

  由乙方维修的,修理费由_________负担。

  甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________.

  第五条各项费用的缴纳

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

  3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

  4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

  第六条甲方的权利、义务

  1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

  2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

  3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:

  (1)擅自改变商铺的使用性质;

  (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

  (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

  (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

  4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

  5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

  第七条乙方的权利、义务

  1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。

  2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  3.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)

  4.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。

  5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

  6.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。

  7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

  第八条担保方的权利、义务

  1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。

  2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。

  第九条合同的变更与解除

  1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  2.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。

  第十条续租

  1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

  2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

  第十一条违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。

  2.若乙方拖欠租金____天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___%作为违约金支付给甲方。

  第十二条声明及保证

  甲方:

  1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  乙方:

  1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  第十三条保密

  双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

  一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

  第十四条不可抗力

  本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

  如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。

  第十五条通知

  1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  2.各方通讯地址如下:_______________________________________.

  3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

  第十六条争议的处理

  1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

  2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决

  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  第十七条解释

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  第十八条补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十九条合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一

  甲方(盖章)___________法定代表人(签字)_____

  联系电话:________________________年______月____日

  签订地点:_____________

  乙方(盖章)___________法定代表人(签字)_____

  联系电话:________________________年______月____日

  签订地点:_______________

  商铺租赁合同样本【3】

  出租方(以下称甲方)________________________________

  承租方(以下称乙方)________________________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址:______号,建筑面积______平方米。

  第二条租赁期限

  租期_____年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条租金和租金交纳期限:

  1.每年租金为为人民币______元整(¥元)

  2.从第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元,第三年为______元,第四年为______元,………)

  3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第二期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第三期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第四期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第五期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  第六期:租金为______,付款时间为____年____月____日。

  (或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

  4.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

  第六条出租方与承租方的变更:

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

  本合同共______页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章)___________承租方(盖章)___________

  法定代表人(签字)________法定代表人(签字)________

  联系电话:__________________联系电话:__________________

  联系地址:__________________联系地址:__________________

  身份证号码:________________身份证号码:________________

  _______年________月________日

最新商铺租赁合同样板 篇7

  出租方甲方:_____________

  地址:_____________

  承租方(乙方):_____________

  经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的`《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。

  一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续,并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等,复印后交甲方备存)。

  甲方必须相应的向乙方出具相关证件:(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)

  二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_____________年_____________月_____________日止,原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为_____________年:自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙方承诺在______________年_____________月_____________日前无条件撤离租赁场地。

  三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等,否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

  四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全,如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故,系乙方原因造成的由乙方承担全部责任,与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理,甲方应该在事故发生后马上通知乙方,乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的,视为乙方违约,每少参与一次事故处理的处违约金_____________元。

  五、乙方作为甲方商场的独立商铺,不受商场经营好坏状况的影响,故乙方已预交给甲方的_____________个月(______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)商铺租金_____________元、_____________个月(______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)的办公室租租金_____________元,合计_____________元,由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

  六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用,但物业管理费(2元/m2)及水电费,乙方必须按实际应交金额向甲方交清,于_____________年_____________月_____________日结算。

  七、在经营过程中,乙方要妥善管理好体验活动的参与者,要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为,否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。

  八、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,原合同的其余部分应完全继续生效。

  九、本协议一式两份,双方各执一份,自订立之日起生效。

  甲方(公章):_____________乙方(负责人):_____________

  负责人:_____________住址:_____________

  电话:_____________电话:_____________

  日期:_____________日期:_____________

最新商铺租赁合同样板 篇8

  甲方(出租方): 身份证号码: 电话号码:

  乙方:(承租方) 身份证号码: 电话号码:

  根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议:

  第一条:甲方商铺位于博罗县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层,实用面积560平方。租期为八年,自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括:安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的'广场全部归乙方使用,商铺首层后门甲方不准摆卖,由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续,费用由乙方负责。甲方应在20xx年11月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过20xx年11月10日仍未交付乙方装修:交付日期在20xx年12月10日前,乙方装修期延长一个月,即租金应自20xx年2月10日起开始计算;交付日期在20xx年12月10日后,甲方需双倍煺加乙方押金,即甲方煺回乙方人民币1万元整。

  第二条:在双方签订合同的3天内,由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币1万元整,该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币8000元整。第四年到第八年每年租金递增5%。第四年月租金为人民币8400元整。第五年月租金为人民币8800元整。第六年月租为人民币9300元整。第七年月租金为人民币9800元整。第八年月租金为人民币10000元整。每月在10号前交清商铺月租金。若乙方逾期15日未交租金,每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交清租金,合同作废,押金不煺

  第三条:甲方负责该商铺供水,供电设施的安装(必须用一寸水管,供水设施安装到各楼层卫生间,供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安,接入电压为380伏。建筑消防设施(水表,电表)交给乙方使用,房屋出租税费用由甲方负责。

  第四条:甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素,甲方必须终止合同时,甲方必须煺回押金,并赔偿乙方人民币5万元整。

  第五条:在租赁期间,任何一方不得提前终止合同。若乙方提出,乙甲方有权不煺回押金,在同等条件下,乙方具有优先租赁权。

  第六条:本合同未尽事项,由甲乙双方另行定议,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  本合同自双方签字之日起生效。

  甲方

  甲方代理人:

  乙方

  乙方代理人:

最新商铺租赁合同样板 篇9

  甲方(出租方): 身份证号:

  乙方(承租方): 身份证号:

  根据国家相关法律法规,为明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等自愿的原则下,订立本租赁合同.

  一、租赁内容

  第一条:甲方将其位于 市 路 号商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权。

  第二条:乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.

  二、租赁期限

  第三条:甲乙双方商定,租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.

  1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的:

  2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的:

  3,乙方拖欠租金累计超过10天的.

  第五条:合同期满后,甲方如果继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权:乙方如有意续租,可于合同期满前3 0天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.

  三,租金,保证金及其它费用

  第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的每年租金为人民币 元整(大写: 元)。

  第七条:租金付款方式:乙方一次向甲方支付 个月租金,合计

  第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的0.3%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过10天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.

  第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于 个月租金总额共计人民币 元整(大写 元)的保证金,合同期满或双方解除合同之曰,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方。

  第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴纳.

  第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴纳上述应缴费用,如因乙方欠应缴费用.甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.

  四,双方的责任和权利

  第十二条:甲方的责任和权利

  1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.

  2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.

  3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.

  4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时

  第十三条:乙方的责任和权利

  l,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

  2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.

  3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.

  4,乙方必须按时缴纳租金及其他费用,不得拖欠.

  5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得


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