通用装修施工合同

通用装修施工合同（精选16篇）

通用装修施工合同 篇1

　　装修是工程建设项目施工中的重要组成部分,你知道装修施工合同怎么写吗以下是小编为大家整理的装修施工合同范文，欢迎参考阅读。

　　装修施工合同范文1

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(199

　　7)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：____元，大写(人民币)：_____

　　其中：

　　材料费：______，人工费：______

　　管理费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金(

　　3.41%)：____

　　其他费用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供材料、设备，为符合设计要求的合格产品，并按时供到现场，乙方XX办理验收手续。如甲方供材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DB08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB3130-1999《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方予赔偿。

　　6、工程验收。

　　甲、乙双方及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方予承认。事后，若甲方要求复验，乙方按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方提前三天通知甲方验收，甲方自接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期________年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方予认可。如更换人员，乙方及时书面通知甲方。

　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

　　2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向____省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，按合同总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十

　　一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　装修施工合同范文2

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《民法典》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，共同签订本合同。乙方在签订本合同前已对施工现场及周边环境进行了实地踏勘及了解，乙方知悉本工程为甲方开办中小学生的培训辅导学校使用，对其特殊的安全要求及使用标准已在施工方案及选材中予以充分考虑。

　　1、工程概况

　　1.1 工程名称： 伊旗财政局多功能厅装修工程。

　　1.2 工程地点： 伊旗财政局

　　1.3 工程内容：

　　1.4 承包范围： 同预算表项目清单。

　　1.5 承包方式：

　　乙方包工、包全部料

　　乙方包工、包部分料(见附件)

　　乙方只包工

　　1.6 工程结构：

　　1.7 装饰装修施工面积：

　　2、工程质量

　　2.1 本工程质量达到专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2.2 国家专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-)

　　2.3 约定标准：

　　3、工期

　　3.1 总工期：____日(为日历工期，并包括法定节假日)。

　　3.2 开工日期：________年____月____日。

　　3.3 竣工日期：________年____月3____日。

　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，提前____日以书面形式通知甲方，如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，提前告知乙方，并相顺延工期。

　　3.5 暂停施工(停工)：因甲方原因要求乙方暂停施工的，乙方妥善保护已完工工程。

　　3.6 工期顺延

　　3.

　　6.1 发生以下情况的，工期相顺延，乙方不承担责任：

　　(1)____日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

　　(2) 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的。

　　3.

　　6.2 出现以上情况时，乙方及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3.7 工期提前

　　3.

　　7.1 提前竣工的条件是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方签订提前竣工协议，且甲方批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3.

　　7.2 提前竣工协议包含以下内容：

　　(1)提前的时间。

　　(2)乙方采取的技术措施。

　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　(4)实行新技术措施增加的费用。

　　4、设计

　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

　　由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方于日内审批完毕并交还乙方。 □由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

　　4.2 设计变更

　　4.

　　2.1 甲方要求变更设计时，在该分部或分项工程施工前通知乙方。乙方立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4.

　　2.2设计变更由甲方代表办理洽商确认手续，乙方变更施工进度计划，送甲方批准，同时相调整工程价款。

　　4.

　　2.3 涉及设计变更的，设计图纸提供方给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5、工程价款

　　5.1 本工程价款：

　　5.2 本工程价款总计：人民币柒万肆仟玖叁拾肆元整 元，(74934元)。此价款已包括乙方为完成本工程所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、设计费、协调费、政府规费、措施费、保险费、临时设施费、安全措施费、成品保护费、场地清理费、赶工增加费、保修费、文明施工费、不可预见费、税金和利润等一切费用。

　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

　　(1)甲方确认的工程量增减。

　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　5.4 工程价款支付

　　5.

　　4.1 预付款为工程总价的50%，支付时间为________年____月____日前。

　　5.

　　4.2 工程进度款： 待竣工验收合格后支付至结算总价的100%。

　　5.

　　4.3在甲方支付乙方款项时，乙方承诺向甲方提交等额的合法有效的完税发票，否则，甲方有权停止付款。

　　5.

　　4.4 乙方同意甲方可以银行汇款、信汇、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需凭付款申请和发票向甲方申请付款。

　　5.

　　4.5 乙方每月向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方会同乙方核实计量并检验工程质量。

　　5.

　　4.6工程进度款的拨付包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。

　　5.

　　4.7乙方未经监理或甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　6、材料设备供

　　6.1 本工程由甲方供主要材料设备的，双方约定编制甲方供材料设备一览表作为本合同附件，一览表中准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

　　6.2 本工程由乙方采购材料设备的，按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，并提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，禁止使用。如已使用，返工重做，造成的所有损失均由乙方负责。

　　6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前通知对方，双方对材料、设备进行共同验收。甲方供材料设备经验收合格后，移交给乙方管理、使用。

　　6.4 本工程中的主要材料由双方选定样品样本。样品样本经双方验收后封存，作为材料供和竣工验收的实物标准。

　　6.5 双方所提供的工程主要材料符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并符合环保、节能等标准。

　　6.6 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　9、双方义务

　　9.1 甲方义务

　　9.

　　1.1 按约定向乙方支付工程款。

　　9.

　　1.2组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　9.

　　1.3提供施工场地。

　　9.

　　1.4提供房屋主体结构等已有的技术资料。

　　9.

　　1.5 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

　　9.

　　1.6 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

　　9.2 乙方义务

　　9.

　　2.1 制定并组织落实施工进度计划。

　　9.

　　2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　　9.

　　2.3 安全施工

　　9.

　　2.

　　3.1 按有关规定，严格安全防护和防火等措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。 。

　　9.

　　2.

　　3.2 发生伤亡事故，在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由乙方承担。

　　9.

　　2.

　　3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由乙方承担。

　　9.

　　2.

　　3.4 在未和继续使用的建筑物内施工的，制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施费已包含在工程价款中。

　　9.

　　2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。

　　9.

　　2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　9.

　　2.6 负责施工现场的安全，佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。发生，须尽快负责修复或赔偿。

　　9.

　　2.7严格履行合同实行信誉工期，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　9.

　　2.8 乙方在施工期间随时接受甲方的检查检验，并按甲方要求对不合格的部分进行返工，乙方承担此部分返工的全部费用且工期不予顺延。

　　9.

　　2.9乙方负责自身人员、材料、设备等一切事项的各类保险，并保证不因此等原因而令甲方承担任何法律或经济责任。

　　9.

　　2.10乙方已清楚本工程现场位于居民楼、办公楼附近，故乙方须遵照国家、____市政府及甲方物业管理部门的有关规定，避免或减少由于施工造成的包括但不限于因夜间施工、噪音、空气污染、通道占用等带来的扰民影响等，因乙方未能遵守本条款的规定而引起的民扰扰民亦由乙方负责调停及解决，并支付一切费用。

　　9.

　　2.11 乙方保证其雇佣的劳务工人有符合相关规定的在____市从事施工及工作的一切合法手续， 并保障甲方不承担因乙方未能遵守本条款的规定而引致的罚款、诉讼及后果损失。

　　10、工程验收

　　10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

　　10.2 竣工验收

　　10.

　　2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方在收到报告后____日内组织验收，并在验收后____日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

　　10.

　　2.2 甲乙双方在确认的竣工验收合格之日办理工程移交手续。

　　10.

　　2.3 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

　　10.

　　2.4 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的竣工资料、图纸等。甲方自收到报告和结算资料后及时进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款(质保金除外)。160;

　　10.

　　2.5乙方知悉并同意，甲方监理政府主管部门的验收仅为形式上的验收，鉴于本工程的质量要求，乙方同意在该工程通过甲方验收后，在日后的使用过程中若出现质量问题或其他事故的，由此给甲方造成的一切损失及法律责任均由乙方承担，甲方亦有权在质保金中予以相扣除，乙方不得以甲方验收合格、已过保修期等为由而拒绝承担该工程质量问题给甲方造成的损失。

　　1

　　1、违约责任

　　1

　　1.1甲方违约

　　若甲方无正当理由未在接到乙方提交的书面请款报告后的14个工作日内按合同约定支付工程款，则从第____日算起，甲方按该笔付未付金额的同期银行存款利率向乙方支付违约金。

　　1

　　1.2 乙方违约

　　乙方有下列不履行合同义务或不按合同约定履行义务的行为，当承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。乙方除承担相责任外，还以次(天)计算按每天每次处罚1000元的标准向甲方支付违约金，如造成严重后果的，甲方有权解除本合同：

　　1

　　1.

　　2.1工程进行中乙方非不可抗力或未经甲方同意情况下中止施工累计5天以上,拒不执行合同;

　　1

　　1.

　　2.2在工程进度中，乙方提出调整工程款支付条件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，在甲方没有批准的情况下发生停工;

　　1

　　1.

　　2.3乙方未按甲方审定的施工设计及方案进行施工的;

　　1

　　1.

　　2.4无论任何原因导致的周边居民或民工闹事、围攻、威胁甲方工作人员或甲方工作场所给本工程造成严重影响的;

　　1

　　1.

　　2.5乙方拖延工期，而又无视监理工程师或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施;

　　1

　　1.

　　2.6乙方无视监理工程师及甲方的警告，固执地实施或公然违反本合同约束的行为;

　　1

　　1.

　　2.7当乙方出现以下违约情况时，甲方有权解除本合同，乙方除承担相责任外，还按合同总价款的20%向甲方支付违约金：

　　1

　　1.

　　2.

　　7.1乙方施工质量经第三方国家质量监督机关确认明显达不到合同和规范的要求;

　　1

　　1.

　　2.

　　7.2乙方转包或未经甲方同意进行分包的;

　　1

　　1.

　　2.

　　7.3出现质量安全事故，影响使用安全的;

　　1

　　1.

　　2.

　　7.4因乙方自身原因使本合同无法履行的情况。

　　1

　　1.

　　2.8若乙方未按合同规定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同总价款1%的违约金，不足一天亦按一天计。如未按各阶段工期完工且延误超过10天的，甲方可停止付款并有权解除本合同。乙方除支付违约金外，还需赔偿甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接续施工的全部费用。

　　1

　　1.

　　2.9 乙方如果私自代换材料，其造成的损失由乙方负责，负责返工的全部费用，并赔偿代换材料的两倍造价同时追加合同总价款5%的违约金，工期不得顺延，同时甲方有权解除本合同。

　　1

　　1.

　　2.10 经验收，工程质量达不到合同、设计和规范要求时，甲方有权委托第三方对工程进行改建或完善，费用由乙方承担。造成工程延期的，乙方须同时承担延期竣工等违约责任，并赔偿甲方的一切经济损失。

　　1

　　1.

　　2.11甲方依据上述约定解除合同的，乙方按约定向甲方支付违约金，如该违约金不足于弥补甲方所有损失的，甲方有权就不足部分向乙方予以追索。

　　1

　　1.

　　2.12由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方须对工程质量不合格的部位进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的进行全面综合治理，相关费用由乙方承担，若由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

　　1

　　1.3违约方承担违约责任后，除符合以下情况而终止合同外，双方均继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

　　(1)合同已无法履行。

　　(2)甲、乙方协议停止施工。

　　(3)调解要求停止施工。

　　(4)法院要求停止施工。

　　1

　　1.4在本合同履行期间，非因本合同约定的解除原因的，双方均不得擅自解除本合同，否则按合同总金额的10%作为违约金付给对方。若使对方造成的实际损失超过违约金的，继续进行赔偿。

　　1

　　2、撤离现场

　　在甲方就本工程发出竣工验收合格通知后或甲方因乙方违约而终止本合同或因法律、法规及政策的改变或合同有关条款所述原因而令本工程停工时，甲方有权指令乙方全部撤离施工场地，乙方须在甲方规定时间内无条件全部撤离现场。乙方不可以藉任何原因(如本工程结算、付款等一切原因)而拒绝或拖迟撤离施工现场。若乙方不按期撤离现场，每拖延____日，须向甲方支付合同总金额的3%违约金，违约金不足以补偿甲方损失的，乙方须赔偿甲方的全部损失。

　　1

　　3、 质量保修

　　1

　　3.1 质量保修责任：

　　乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程的全部质量保修责任。

　　1

　　3.

　　1.1质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》确定，本工程质量保修期为两年，有防水要求的卫生间、厨房、屋顶等部位的质量保修期为两年。前述质量保修期均自工程竣工验收合格之日起计算。

　　1

　　3.2质量保修要求

　　1

　　3.

　　2.1乙方须于保修期内提供维修工作队为本工程提供全部的检修和保养，费用由乙方承担。如保修期内本工程出现质量问题，乙方于知道故障事故后4小时内派专业人员到达故障现场进行修理或更换并达到甲方满意。乙方保证本工程在保修期内能够达到甲方要求的使用性能。

　　1

　　3.

　　2.2工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工图和上下水管线等图纸，标明导线规格，暗管走向和上下水管线，阀门，接口走向和位置等，用于维修备查使用。

　　1

　　4.、不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

　　1

　　5、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的， 依法向当地人民法院提请诉讼。

　　1

　　6、合同生效

　　本合同经甲乙双方签订之日起生效。

　　1

　　7、合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　装修施工合同范文3

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方委托乙方

　　套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、 工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、 承包方式：包工包料。

　　三、 工程造价(元)为人民币

　　四、 工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方先预付给乙方50%工程款即(人民币元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币元整)。

　　五、 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、 交付使用日期：总施工期为 天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、 其它约定事项：

　　九、 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。

　　十

　　一、 本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

通用装修施工合同 篇2

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

　　其中：

　　材料费：______，人工费：______

　　管理费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

　　其他费用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。

　　2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向山东省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁，如仲裁亦不能解决则向人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款5%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用装修施工合同 篇3

　　工程发包方（甲方）：

　　工程承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程名称

　　1.2　工程地点：

　　1.3　承包范围：

　　1.4　承包方式：

　　1.5　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工，于　　　　年　　月　　日竣工。

　　1.6　工程质量：

　　1.7　合同价款（人民币大写）：

　　第二条　甲方工作

　　2.1　开工前　天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明　　份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2　指派　　为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3　委托　　　监理公司进行工程监理，监理公司任命　　　为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方　　份。

　　2.4　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　　2.5　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　2.6　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　第三条　乙方工作

　　3.1　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2　指派　　为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　　3.5　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.6　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条　关于工期的约定

　　4.1　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　第五条　关于工程质量及验收的约定

　　5.1　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300－－88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　5.3　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　5.4　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　5.5　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5.6　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条　关于工程价款及结算的约定

　　6.1　双方商定本合同价款采用第　　种：

　　（1）固定价格。

　　（2）固定价格加　　％包干风险系数计算。包干风险包括内容。

　　（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　6.2　本合同生效后，甲方分　　次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　6.3　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料　　天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在　　天内，结清尾款。

　　第七条　关于材料供应的约定

　　7.1　本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值　　％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　第八条　有关安全生产和防火的约定

　　8.1　甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　8.2　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　8.3　由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　8.4　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第九条　奖励和违约责任

　　9.1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方　　元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的　　％支付滞纳金。

　　9.2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方　　元，作为奖励。

　　9.3　乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方　　元，作为奖励。

　　9.4　乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9.5　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　9.6　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　9.7　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　9.8　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十条　争议或纠纷处理

　　10.1　本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　10.2　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由　　　仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　第十一条　其它约定

　　第十二条　附则

　　12.1　本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

　　12.2　本合同正式两份，双方各执一份。副本　　份，甲方执　　份，乙方执　　份。

　　12.3　本合同履行完成后自动终止。

　　12.4　附件

　　（1）施工图纸或作法说明

　　（2）工程项目一览表

　　（3）工程预算书

　　（4）甲方提供货物清单

　　（5）会议纪要

　　（6）设计变更

　　（7）其他

　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：

　　单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　单位地址：

　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：

　　邮码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮码：

　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：

　　户名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　户名：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

通用装修施工合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　兹就广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房工程施工事宜，经双方充分协商一致，为达至按时按质完成工程，并明确双方的权利和义务，特制定本合同，具体内容如下：

　　一、甲方将广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房装修工程的以包工包料、包质量、包安全的形式承包给乙方施工，各项工程的承包工价详见附表。

　　二、工程概况：

　　1、工程地址：广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房。

　　2、装修面积：113㎡。

　　3、承包形式：包工包料、包质量、包安全、包工期。

　　4、施工内容：详见设计施工图。

　　5、工程开工日期：20xx年 12 月 1 日。

　　6、施工期：为45天。

　　7、工程总额：人民币贰拾万元整(￥20xx00.00元)。

　　三、施工质量要求：

　　1、乙方必需严格按设计图纸和工程质量规范进行施工。施工过程中凡发现现场尺寸问题应立即向甲方反应，不得盲目施工或偷工减料。否则，由此而造成任何损失由乙方自负。

　　2、由于乙方原因造成工程质量不合格，其返工费由乙方负责。

　　四、施工工期：

　　1、如遇停电或自然灾害或其它不可抗拒的原因则顺延或除外。

　　2、因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

　　3、因乙方责任，不能按期完成工作或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　五、付款方式：

　　1、合同签定日起2天内甲方须预支付2万元保证金。

　　2、每10天预结算一次工程进度，并支付该进度的90%进度款;进度款支付时即扣除已付的生活费。

　　3、工程完工并通过验收后，十天内即结清全部工程款。

　　六、双方的权利和义务：

　　A、甲方的权利和义务：

　　1、施工期间由甲方原因造成的返工，损失由甲方负责。

　　2、如发现乙方在施工过程中偷工减料或存在严重质量问题，或不听从甲方指挥，或出现严重的盗窃行为和其它违法行为等，甲方有权单方面即时终止合同。

　　3、在施工过程中，甲方有权更改施工图纸，乙方应无条件遵从;但甲方更改施工图纸时须提前通知乙方，以便乙方的施工工作安排;否则由此而造成任何损失由甲方承揽。

　　4、甲方有权监督控制和处罚施工人员的生活用水用电和环境卫生。

　　5、在施工过程中，甲方应加强施工质量的监管，发现问题应即时提出整改，乙方应无条件进行整改。

　　6、为确保施工顺利进行，甲方负责在施工现场设置安全规范的临时用电、用水设施。

　　7、如需办理工地出入证，由甲方负责。

　　8、甲方需提前3-7天通知乙方进场，以便乙方合理安排相关施工队。

　　B、乙方的权利和义务：

　　1、乙方在施工过程中务必无条件接受甲方的施工质量的监督。

　　2、乙方在施工前必需制定完善而规范的质量管理和安全管理制度，并切实实施在施工的全过程，同时接受甲方的监督。

　　3、乙方必须规范和文明施工，开料要科学合理，不得盲目开料或人为浪费材料。

　　4、所有施工工具由乙方自备，并由乙方自行维修保养及保管，如有遗失由乙方负责。

　　5、生活方面，乙方施工人员必须节约用水用电，保持生活环境的卫生整洁。

　　6、乙方不得无故撤场，否则由此而造成的任何损失由乙方承担。

　　7、乙方应提前1-2天通知甲方办理隐蔽工程的检查与验收手续。

　　七、其它相关条款：

　　1、天花的结算面积应是所有施工面的展开面积;造型天花的结算面积应是以其相连的独立空间为结算单位。

　　2、所有工程项目的结算数量需由甲乙双方共同签证方有效。

　　3、各工程项目施工完毕，甲方须进行验收签证，否则如进入下一工序的施工或已投入使用则自动视为合乎施工质量要求。

　　4、如果乙方按原图已进行施工或已施工完毕，而甲方需更改图纸，需重新返工的，原施工造价照计付，新图纸工价另议。

　　5、在乙方施工过程中，如因甲方其它工程的施工而影响乙方正常施工或停工的，所实际影响的工时按每人每天160.00元计算补偿，实际影响的工时数需由甲乙双方主管同时签证方有效。

　　6、工程保修期为一年，自甲方对工程验收合格之日起计算，乙方保证在保修期内，对因乙方原因出现质量问题的工程作无偿保修。

　　八、双方违约责任：

　　由于本合同是经双方平等自愿和充分协商一致而定，双方应无条件遵守，如有违约，违约责任赔偿金为伍仟元整。

　　九、本工程按图施工，工程的承包工价详见预算审定价附表，并与本合同共同生效。如需增加工程量，按工价附表单价结算。

　　十、本合同一经双方签署即时生效，属合法合同，并受中华人民共和国合同法保护，合同中全部条款双方一经履行完毕随即失效。

　　十一、未尽事宜双方另行商议补充或制定。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表人(签字)： 代表人(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

通用装修施工合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方的计算机信息机房工程及其设备安装工程项目，确定乙方为施工安装单位，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利的原则，经多次洽商，达成如下合同：

　　1.1工程概况：

　　本工程主要包括系统计算机机房装修.机房设备的提供安装调试.及其工程。

　　1.2项目名称：

　　1.3承包范围

　　系统工程设计.施工.及设备材料供应。

　　1.4施工地点

　　1.5本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：

　　1.6质量合保证

　　乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。

　　第二章甲乙双方的责任

　　2.1甲方的责任：

　　1)负责协调施工现场各工种间的配合。

　　2)负责对工程施工进度及质量进行检查.监督，发现问题及时提出并通知乙方及时纠正.

　　3)向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材料的库房。

　　4)对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩散给第三者。

　　2.2乙方的责任：

　　1)负责本系统工程施工图纸设计。

　　2)负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成各项工作。

　　3)负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工，确保工程质量。

　　4)负责成品交验前的保护，保养。

　　5)做好施工记录.隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。

　　6)负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。

　　7)负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。

　　8)乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。

　　9)做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时清理现场垃圾，做到文明施工。

　　10)做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由乙方自行负责。

　　第三章材料及设备

　　3.1材料及设备到达目的地为工地现场。

　　3.2装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时间为30个工作日;

　　3.3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供乙方保管材料使用。

　　3.4材料.设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报价中所列产品型号.产地进行采购。

　　第四章合同价款

　　合同总价为：

　　计人民币：元整

　　合同总价包括附件的设备清单所列设备.系统的安装调试及其运保费.税金等所有的相关费用。

　　第五章付款方式

　　5.1合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30%作为备料款，计人民币元整。

　　5.2乙方工程施工完毕，验收合格，正常使用后，甲方支付至所有款项90%的竣工款，乙方工程价款计人民币：(以最后决算为实际价格)。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。

　　5.3甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式的工程安装发票，给甲方入帐。

　　第六章工期

　　6.1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备工作。

　　6.2根据甲方的施工进度安排施工工作。______年____月____日开始施工。

　　6.3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行;甲方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报告以供审批;甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答复，则表示甲方同意乙方的报告。

　　第七章设计变更

　　甲方因变更设计时，应书面通知乙方;乙方按规定需变更时，应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。

　　第八章工程验收

　　8.1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲.乙双方对工程进行验收。

　　8.2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计.施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。

　　8.3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作为验收依据。

　　8.4甲方需在三日日内验收完毕，并在验收报告单据上签字盖章。

　　8.5若经确定为不合格工程，则乙方应及时修正，并直至工程验收合格。

　　第九章保证及处罚

　　9.1乙方保证本系统中所使用的所有产品免受第三方提出关于侵犯其专利权.商标权或工业设计权的起诉。

　　9.2乙方保证本系统的设计.施工.验收.开通.正常使用。

　　9.3乙方保证按照甲方施工进度安排完成各项工作，如逾期，每天按工程款的0.1%支付违约金。

　　9.4乙方保证在本系统保修内提供4小时快速响应，24小时内现场服务。

　　9.5乙方提供综合布线线路15年质量保证，质保期从工程验收合格后开始计算;网络设备及他1年质量保证，质保期从设备验收合格后开始计算。质保期内，乙方负责设备非人为损坏的免费维修.更换(详见产质保规定)，保障产品的正常使用。整个系统乙方提供2年免费维护。

　　9.6凡购买乙方销售的产品设备，自验收合格之日起(一年)内如非人为因素引起的故障，经检验属实可免费更换.维修，但下列情况不属保修范围。

　　1、不正确操作，造成产品损坏：

　　2、自行拆卸，标贴损坏，日期涂改，产品人为损坏，进水，变形，受潮，自然灾害，雷击等。质保期后乙方提供维修服务，修理所需交通费及更换零配件费用由甲方承担。

　　9.7如在接入弱电系统工程中因使用甲方已有的线路与设备而有故障的，由甲方负责。

　　第十章仲裁与诉讼

　　10.1执行合同过程中甲乙双方发生争议的问题，均应通过双方友好协商解决，协商不能解决的争端，提交甲方所在地法院诉讼解决。

　　10.2除另有裁决外，仲裁费与诉讼费由诉讼方承担

　　10.3在仲裁与诉讼期间，除正在仲裁与诉讼部分外，合同其它部分继续执行。

　　第十一章其它

　　本合同附件及乙方投标书与合同正本具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持壹份;本合同自双方签章双方

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