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石家庄市房地产买卖契约

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  卖方(以下简称甲方):_________________________
  买方(以下简称乙方):_________________________

  甲方自愿将下列房产出售给乙方,乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解,愿意购买,经甲、乙双方协商订立本契约

  第一条 标的、价款

房屋座落

 

产权证号

 

房屋用途

住宅、商用、办公、其他

房  号

建筑面积(m2)

单价(元/ m2)

价款(元)

 

 

 

 

其  他

 

 

 

总 价 款

大写:

¥:  元

  第二条 乙方于_______年______月______日向甲方支付购房定金_________元(大写:_________________)。
  乙方全部购房款分_____次付给甲方,购房定金在最后一次付款时冲抵房价款,具体付款方式如下:_______________

  第三条 甲方于_______年______月______日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时,该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

  第四条 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

  第五条 乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应在悔约之日起______日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
  乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_____%的违约金。

  第六条 办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费,按下列第_________种方式承担
  1.甲乙双方按规定各自承担;
  2.________________________________________________________________________

  第七条 本契约在履行中若发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意选择下列第_________种方式解决纠纷
  1.提交_________仲裁委员会仲裁。
  2.向有管辖权的人民法院起诉。

  第八条 双方协商补充协议如下:_____________________________________________

  第九条 本契约双方签字(盖章)后生效。

 


甲方(签章):_________  乙方(签章):_________
身份证号:_____________  身份证号:_____________
住址:_________________  住址:_________________
电话:_________________  电话:_________________
代理人:_______________  代理人:_______________
_________年____月____日  _________年____月____日
签订地点:_____________  签订地点:_____________

  附件
  一、本契约适用于存量房地产的买卖。
  二、本契约具有选择项的条款,要根据实际情况进行选择,未被选用的选项要划去,以示删除。
  三、双方在签订本契约前,要详细审阅契约条款。
  四、本契约要认真填写,涂改后,双方要在涂改处签字。
  五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。


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