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高额抵押贷款合同

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高额抵押贷款合同

  借款人:_________

  抵押人:_________

  经贷款人、借款人和抵押人充分协商,根据国家法律法规规定,签订如下最高额抵押:

  第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款:

  1.借款种类:_________;

  2.借款用途:_________;

  3.借款期间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

  4.借款最高余额:人民币_________元;

  5.利率为月息_________;

  6.还款方式:按月偿还利息;单笔借款到期,清息还本。

  第二条借款人的义务:

  1.向贷款人提供真实的借款申请资料;

  2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;

  3.按照合同约定的借款用途使用借款,不得擅自改变借款用途;

  4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;

  5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时,必须及时通知贷款人;

  6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时,必须在变更前及时通知贷款人;

  7.依法应当承担的其他义务。

  第三条抵押人的义务:

  1.向贷款人提供真实的抵押资料;

  2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;

  3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;

  4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时,必须及时通知贷款人;

  5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时,必须在变更前及时通知贷款人;

  6.在抵押有效期内,未经贷款人书面同意,不得以转让、出租等形式处置抵押物;

  7.抵押物发生毁损、灭失时,必须在事故发生______日内向贷款人报告,并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;

  8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿,应当优先偿还借款本息;

  9.依法应当承担的其他义务。

  第四条贷款人的义务:

  1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;

  2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;

  3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;

  4.依法应当承担的其他义务。

  第五条借款实行一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制,在合同约定的借款期间和最高余额内,不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同,每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律约束力。

  第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

  第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的,除借款期间和最高余额外,不需征得抵押人同意,抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。

  第八条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的,应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请,经贷款人同意后可以展期。展期后,借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

  第九条借款人的违约责任:

  1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的,从逾期之日按照本合同第一条利率加收______%计收利息;

  2.未按合同约定用途使用借款的,从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收______%计收利息。

  本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自签订之日起生效。若有其他约定,可自行商议。

  甲方:______

  乙方:______

  日期:______


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