2022年合伙购房协议

2022年合伙购房协议（精选5篇）

2022年合伙购房协议 篇1

　　甲方：张华

　　乙方：王强

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于古美路14弄2号503室，(以下简称古美路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于上海市古龙路7弄63号701室(以下简称古龙路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。

　　二、甲乙双方经过协商约定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了古美路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然古美路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与古美路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，古美路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

　　三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

　　四、产权比例

　　古龙路房屋的所有权益实际由甲方享有。

　　古美路房屋的所有权益实际由乙方享有。

　　五、甲方授权乙方办理古美路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

　　六、房地产权证保管

　　古龙路房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。

　　七、古龙路房屋与古美路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。

　　全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的

　　公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。

　　八、物权行使

　　古龙路房屋物权由甲方行使，古美路房屋物权由乙方行使。

　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、古美路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

　　2、古龙路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

　　十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

　　十一、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十二、 本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

2022年合伙购房协议 篇2

　　甲方：_x，男，1975年9月6日出生，汉族，身份证号：_，住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园_x。

　　乙方：_x，男，1975年8月8日出生，汉族，身份证号：_x，住四川省大竹县北大街华源生活__x。

　　鉴于甲乙双方系亲属关系，20_年8月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里公馆”14幢一单元908号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号：。 为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议：

　　一、甲方享有合伙房屋50%的产权，乙方享有合伙房屋50%的产权。

　　二、该房屋建筑面积86.5平方米，价格为每平方米8019元，总价为693635元，大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

　　三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在30日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%。

　　五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。

　　六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

　　七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。

　　八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万。

　　九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。

　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

2022年合伙购房协议 篇3

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码： 、

　　甲、乙、双方方经友好协商，达成如下合伙协议：

　　第一条合伙宗旨

　　利用合伙人自身具备的资金管理优势经营一家餐饮，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

　　第二条合伙名称、主要经营地:

　　名称：小尤烩菜馆 地址：北市场新苑小区

　　第三条合伙期限

　　合伙期限为自20xx年5月21日起，至20xx年5月21日止。

　　第四条出资额、方式、期限

　　1.甲方尤俊平以现金方式出资，计人民币70000元。 乙方邵海宏以现金方式出资，计人民币70000元。

　　3.本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。

　　第五条盈余

　　1、 盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，按月分配盈余。

　　第六条合伙营业的继续

　　1、 如有一方不再继合伙经营下去，则属于违约合同，应向另一方补偿人民币70000元。补偿后，另一方可以继续经营本餐饮。经甲乙双方签字后，在双方签字人员的经营下，不得有其他未签字人员干涉。

　　第七条

　　此合同经甲乙双方签字后具有法律效力，此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

2022年合伙购房协议 篇4

　　甲方：＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲、乙、两方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿事宜达成如下合伙协议：

　　第一条合伙宗旨

　　利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

　　第二条合伙组织名称、合伙经营项目

　　合伙组织名称为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合伙经营项目为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三条合伙期限

　　自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。

　　第四条合伙组织财产份额分配

　　各合伙人占有合伙组织财产份额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第五条工资、盈余分配与债务承担

　　1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。

　　2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。

　　3、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。

　　第六条除名退伙、出资的转让

　　（一）除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　（1）个人丧失偿债能力；

　　（2）未履行出资义务；

　　（3）因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失；

　　（4）执行合伙组织事务时有不正当行为；

　　（5）合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。

　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。

　　（二）合伙组织财产份额的转让

　　合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。

　　第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行

　　（一）合伙人会议制度

　　1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人＿＿＿＿召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议；

　　2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人根据情况决定；

　　3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可；

　　4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：

　　（1）推举合伙事务执行人；

　　（2）增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务；

　　（3）对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整；

　　（4）决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划

　　（5）决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度

　　（6）其它

　　5、其它工作会议：

　　（1）合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议；

　　（2）合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议；

　　（3）业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。

　　（二）经全体合伙人决定，委托＿＿＿＿＿为合伙事务执行人，其权限为：

　　1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项（如扩展业务、调整、转换经营项目等）享有最后的决定权。

　　2、对外开展业务，订立合同；

　　3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项；

　　4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬；

　　5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。

　　（三）经全体合伙人决定，委托＿＿＿＿＿＿担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：

　　1、组织实施合伙人会议；

　　2、对合伙组织经营进行全面日常管理；

　　3、制定合伙组织的内部管理制度；

　　4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度；

　　5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理；

　　6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况；

　　7、合伙人会议授予的其他职权。

　　（四）经全体合伙人决定，委托＿＿＿＿＿＿担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。

　　1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工作；

　　2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况；

　　3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考；

　　4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责；

　　5、负责人事档案管理。对相关资料（如人事资料、文件、凭证、账薄、报表）进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档；

　　6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票；

　　7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符；

　　8、合伙人会议授予的其他职权。

　　第八条合伙人的权利和义务

　　（一）合伙人的权利：

　　1、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督；

　　2、合伙人享有合伙利益的分配权；

　　3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

　　4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。

　　（二）合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一；

　　2、分担合伙经营损失的债务；

　　3、为合伙债务承担连带责任。

　　第九条禁止行为

　　（一）未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿；

　　（二）禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润月份利润（或平均利润）12倍的违约金；

　　（三）除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿；

　　（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第十条违约责任

　　（一）合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失；

　　（二）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任；

　　（三）合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任；

　　第十一条争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交长沙仲裁委员会仲裁。

　　第十二条其他

　　（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；

　　（二）本协议一份四页，各合伙人各执一份；

　　（三）本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

　　合伙人签章处：

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　签约时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

2022年合伙购房协议 篇5

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　甲乙双方就学生街贵哥卤肉卷的餐厅入股经营管理等相关事项达成一致，并形成如下合同，以此共同信守：

　　第一条 合伙名称、主要经营地：

　　合伙名称：夏威咖啡休闲会所(合伙部分专指为二楼的餐厅)，经营地址： 蕉城区鹤峰路6号金甸名苑101—102号店。

　　第二条 经营场所面积：二楼餐厅，总面积 平方米(一楼店面过道为公共使用通道)。

　　第三条 合伙经营项目盒范围：中餐、西餐及其他服务等

　　第四条 餐厅总资产估价：该餐厅作为夏威咖啡休闲会所的一部分，原由 甲方独立经营。现经甲、乙双方共同认，可二楼餐厅总资产估价为60万元人民币含：餐具、设备、装修及其他资产。

　　第五条：入股比例:乙方按餐厅总资产60万元的10%入股经营，乙方以现金方式入股，计人民币6万元正。

　　第六条：双方签订合同后，乙方在 天内将股权转让金一次性支付给甲方逾期每天按未支付款总额的2%收取违约金。

　　第七条：餐厅租金：二楼餐厅租金为20xx元/月，每年以10%比例递增，一楼店面过道为公用部分，每月分摊租金1000元，合计月租金3000元列入餐厅成本核算。

　　第八条：原一楼专卖铺和二楼餐厅定员2人，合伙经营后，一楼特产专卖铺分摊1人，二楼餐厅分摊1人，工资分别支付。

　　第九条：合同签订每三个月甲、乙双方按股权比例分摊盈利或亏损。

　　第十条：盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，以甲、乙双方出资比例为依据，按比例分配。

　　第十一条：债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以合伙人的出资为据，按比例承担。

　　第十二条：退伙约定：合同签订二年内，乙方不得提出退伙，甲、乙方将对餐厅资产进行重新折旧估价并经双方确认后，乙方按折旧估价后的股权比例分配。在同等条件下，甲方有优先受让权。

　　第十三条：合伙负责人及合伙事务执行

　　全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人，其权限为：

　　1.对外开展业务，订立合同;

　　2.对合同项目进行全面日常管理;

　　3.订立经营价格、购进常用货物;

　　4.支付合伙债务;

　　(一) 合伙人的权利：

　　1. 合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定。

　　2. 合伙人享有合伙利益的分配权;

　　3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例的啊约定进行，合伙经营积累的财

　　(二) 合伙人的义务

　　1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

　　2. 分担合伙的经营损失的债务;

　　3. 为合伙债务承担连带责任。

　　第十五条:禁止行为

　　(一) 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务

　　(二) 合伙人的从事损害本合伙企业利益的活动。

　　第十六条：合伙的终止和清算

　　(一) 合伙因下列情形解散：

　　1. 合伙经营期限届满;

　　2. 全体合伙人同意终止合伙关系;

　　3. 合伙事务完成或不能完成;

　　4. 被依法撤销;

　　5. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

　　(二) 合伙的清算：

　　1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;

　　2. 清算人由全体合伙人同意，自合伙企业解散后15日内委托律师、会

　　3. 合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职

　　4. 清偿后如有剩余，则甲乙方股权比例进行分配。

　　5. 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按合伙人的股权不

　　第十七条：协议争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交宁德市各级法院提请诉讼。

　　第十八条：其他约定

　　(一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充，修改后的内容为准;

　　(二)本协议一式二份，合伙人各执一份。

　　(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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