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出租房屋应注意哪些问题

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  1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互校验有关身份证明,核实房产的抵押、共有和查封状况。

  2、租赁合同主体、送达地址要明确。

  3、对于厂房租赁,需要明确各种税收的承担。

  4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。

  5、需要明确装修的归属。

  6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。

  7、承租人不得擅自转租,或者规定承租人有权转租。

  8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。


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