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请问什么是租值消散和租值转移

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  租值消散:租值消散理论或租值耗散理论是当代产权经济学的重要理论之一。租值消散理论的核心是,本来有价值的资源或财产,由于产权安排方面的原因,其价值或租金下降,乃至完全消失;租值转移:是说有了权利界定或有了主人的会存在,但无主的会消散。在边际上消散为零,在边际之内可能还会存在,是因为竞争驱之不去,因而有了租值转移。


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