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写字楼容积率是什么意思

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  目前根据相关规则建议商业金融用地平均净容积率不高于3.35,单个地块改造进入几率不得超过六。大多数人觉得在选择写字楼的时候,写字楼容积率不需要考虑在内,这是不明智的做法,在写字楼容积率主要指的就是建筑总面积与建筑用地面积之比。例如10000平方米的用的土地上要60000平方米的建筑总面积,容积率就为0.6,规划对低密度住在的大体标准概念高层的密度住在容积率不大于2.2,多层和小高层低密度住在几率不大于1.2。房屋价值并不是按每平米建筑面积价格差,关键主要就是容积率大小,如果容积率在1.20左右,比较容积率2.40左右的房屋,每平米价格要高出一倍左右。


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