作文档>生活经验>其他

买房公摊面积怎么算

更新时间:

  买房公摊面积计算方法为:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。其中,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数),套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综上,公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。

  公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层都有公摊。公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑本身的规模等,都会对公摊面积带来影响。

  公摊面积主要有电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体而库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。


买房公摊面积怎么算相关文章:

正六边形的面积怎么算

贷款买房的利息怎么算

等腰直角三角形面积怎么算

楼房公摊面积怎么算

长方形面积怎么算

园柱子面积怎么算

梯形的面积怎么算

买房公摊面积大怎么办

公寓公摊面积怎么算

圆形的面积怎么算

买房公摊面积怎么算

买房公摊面积计算方法为:公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。其中,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数),套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面...
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式

精选图文