已购公有住房如何办国土证
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已购公有住房办国土证的流程是,首先要原单位申请领取总的土地使用证,参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
1、对房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证;
2、对房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明;
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;
4、对土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书;
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理;
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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