近4成青年群体接受终身租房 为什么年轻人喜欢租房

　　近日通过调研，北京航空航天大学公共管理学院副教授聂晨发现，5年内，在北京保持租赁现状的比例最高，达到了32.04%。同时，在京购买商品房的青年群体比例排第二，占比23.94%。聂晨关注青年租赁群体的长期住房情况后发现，超过60%的青年群体(62.32%)都不接受终身租房，而37.68%的青年租赁住房群体表示可以接受终身租房。通过进一步研究发现，居住在公共租赁住房中的青年群体更能够接受终身租房。

　　为什么年轻人喜欢租房

　　为什么现在越来越多的年轻人选择租房?一方面由于省际和城市之间经济发展水平差距大，受收入水平、工作机会、发展空间、人文环境等因素影响，作为买房租房主力军的年轻人越来越“居无定所”;另一方面近年来租房业务蓬勃发展，租到一个性价比尚可的房子不是一件难事。除此之外，租房还有这3大优势：

　　第一，还款压力小

　　买房动辄几十上百万，年轻人无力承担，即使选择贷款，按月还贷压力也大，年纪轻轻就成了“房奴”。而租房按月付款，付的房租少，遇到适合的舍友合租，经济压力会更小。年轻人选择背井离乡外出工作，大部分还是为了能赚到更多的钱，出门在外“衣食住行都需要钱”如果把钱都用到了“住”上面，那么只能压缩其他生活方面的开销，生活幸福指数将直线下降。万一生病耽误工作或失业，连房贷都要还不起，在此提醒大家，一定要缴纳社保，这样不但可以钱生钱，更可以给自己的生活提供更多的保障。

　　第二，风险小

　　拿个人来说：年轻人如果把所有的积蓄都拿来买房，每月收入的一多半用来还房贷，自身抗风险能力就会变弱。受政策和市场的影响，很多城市房价持续下跌，如果买房后因为工作等原因要出售房子，只能高买低卖，出手后极大可能陷入贷款没还完、房子却不得不以低价出手的困局，年纪轻轻就成为了“二次房奴”。年轻人即使要买房也不用着急，房地产市场整体的价格下降，房价虚高、供不应求的时代已经过去，很大可能未来房价还会持续下降，先观望再入手更能降低风险。

　　拿房屋自身来说：如果是房子自身的出问题，户主需要找物业或者自己维修，根据问题程度的不同，承担的维修费用和维修耗费的时间也不同。而租户就不需要面对这些问题，如果不是自己造成的房屋问题，只需要联系房东即可，遇到大问题，房东也需退还租金或者对租户的居住问题负责。

　　第三，租房更适合现代年轻人快节奏的生活

　　租房除了能更好地匹配自己的工作地点外，“拎包入住”的出租房给更多年轻人带来了方便，搬家再也不用连家具一起搬了，拿着自己生活用品和衣物即可入住。而且屋内各种家具一应俱全，各类设施也比较完备，如果需要其他的家电，恰好你时间又比较长，很多房东还是愿意自掏腰包帮你添置，一来留住了你，二来让自己的房子吸引力变强。一个心仪的出租房会给人“家”的感觉，所以不管怎么说，对打拼的年轻人来说，都是一个更好的选择。

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