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夫妻如何办理房产证

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夫妻办理房产证流程为:

1、提供所需材料;

2、进行产权登记;

3、契税税率及缴款书的办理;

需要提供户主身份证复印件,提供销售发票复印件(带原件校验),提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验),若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验),双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。拿到房本的时间,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)不等。房产属于夫妻双方的共同财产,建议不要变更。房产证的所有者名称在夫妻之间变更,不叫过户,叫变更。


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