房屋保险的保险责任与免责条款

　　房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。

　　保障范围。火灾、爆炸；空中运行物体坠落、外界物体倒塌。台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉

　　免责范围：地震、海啸。战争、军事行为、敌对行为、恐怖活动、暴动、罢工、没收、征用。核反应、核辐射、放射性污染。被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人员的故意行为。保险财产本身缺陷、保管不善、变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损。未按要求施工导致建筑物地基下陷下沉，建筑物出现裂缝、倒塌的损失。其他不属于保险责任范围内的原因导致的损失

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