卖二手房注意事项和手续须知

　　1、卖二手房需要注意关注房产方面的信息，多掌握一些以房产相关的资讯。

　　2、房子的卖价要合理，如果价格太高可能会错失成交的机会，但是卖价过低又有损自己的利益。

　　3、在买家来看房前，最好先把房子整修一遍，才能给买家带来温馨舒适家的感觉。

　　4、如果是要选择中介公司来进行房屋买卖交易，那么最好是选择大型可靠的中介公司，且代理时间不要超过一个月。

　　5、签订买卖合同时，所有的款项一定要先弄清楚，以免只签一个到手价造成不必要的损失。

　　6、卖二手房手续。首先，买卖双方先建立良好的信息沟通，达成共识后签订合同，双方都需提供相关的合法证件，房屋买卖合同一式三份。其次，房屋买卖合同签订之后，就可以开始办理过户与产权转移过户手续，然后在缴纳各种有关的税费。最后，待买方支付剩余的款式之后，卖房需要吧房屋所有的物业费结清交付给买方，这样房屋买卖交易就完成了。如买方是用贷款的形式来签订合同的，那么买卖双方比较共同到银行办理贷款手续。

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