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贷款怎么更改固定利率

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  1、房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日,用官方语言来说,存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换,定价基准只能转换一次。

  2、也可以不主动做选择题,那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月,为深化利率市场化改革,住房贷款开始全面参考LPR定价。

  3、房贷参考LPR定价,是在相应期限LPR基础上加基点(1个基点为0.01%)形成。假设5年期以上LPR为4.8%,若合同约定加30个基点,则实际贷款利率为5.1%。这与此前在基准利率基础上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。


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