父母死亡房产过户需要什么材料

更新时间： 2021-05-04

　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

　　到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件。

　　二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

　　1、房屋所有权证书，

　　2、继承公证，

　　3、继承人身份证及复印件，

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

　　（注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；

　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。）

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