房子没满两年怎么收税

　　1、未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况。

　　2、测绘费1.36元/平方，买方负责；

　　3、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方负责；

　　4、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%，超过142平或非首次3%，买方缴纳;

　　5、所得税按全额的1%，由卖方承担；

　　6、交易费6/平方,双方承担;

　　7、工本费80元,买方承担；(工本印花税5元)买方承担；

　　8、营业税5.6%卖方缴纳。

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