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房贷流水没有连续6个月怎么办 房贷需要每月按时还款吗

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  在向银行申请房贷之前,都会进行审批,而工资流水就是贷款最好的证明。那么,房贷流水没有连续6个月怎么办?房贷流水没有体现工资二字可以吗?一起来看看小编带来的详细介绍吧!

  房贷流水没有连续6个月怎么办

  打算贷款买房,但能提供的银行流水没有连续6个月的话,可以采取以下几种方法:

  1.若不着急,可暂缓一段时间申请房贷,等能备齐六个月以上流水单后再办理。如果提供的工资流水实在不够,还可以选择自存流水,保证每个月固定时间往名下银行卡里存入一笔资金(注意不要即存即取,资金在卡里留存时间起码得超过24小时)。

  2.找配偶、父母一起办理房贷,然后将作为共同借款人的配偶、父母的流水也一并提交给银行进行补充。

  3.提供其他的资产财力证明,像公积金/社保缴存证明可以替代流水,而像房屋所有权证、汽车行驶证、大额存单等等财力证明越丰富越好。如此一来,即使流水不够,有其他资产证明也能佐证自己具备按时偿还贷款本息的能力。

  大家需要注意,一般提供的流水单越多,越能充分反映个人经济收入水平,像只提供两三个月的流水是无法充分反映的。而如果是提供的流水单进账金额不够,还可以选择追加首付款、降低贷款金额。

  房贷流水没有体现工资二字可以吗

  银行流水不显示工资字样能申请贷款。银行流水帐单没有注明工资的,但是对银行贷款审查是有用,原因有三:

  第一、银行流水帐单不单单只看一个月的,而是需要看3-6个月的账单,没有注明是工资的,只要是进项。每个月都有,而且比较均衡,都会被银行贷款调查员给予考虑的。

  第二、银行查看借款人银行流水帐单主要是看借款人有无还款的经济实力,是需要考虑借款人每个月总的收入是多少(加班费、奖金、各类补贴,以及其他收入),而不单单只看工资数值。

  第三、银行流水帐单上的进项和出项以及余额各有多少,平均每月的收入是多少,而不是单看某一个月的收入。有还款意愿,月收入也能够满足贷款还款要求,贷款用途明确并符合国家法律规定要求,银行就会考虑借款人申请要求的。

  房贷需要每月按时还款吗

  房贷需要每月按时还款,一般来说,贷款买房的月供偿还时间会在签订合同的时候确定下来,那么购房者是需要按照规定按时还款的,按要求一般房贷月供一天都不能逾期。

  银行在与购房者签订房贷合同时,往往都会在合同中明确,如果购房者无法按时还贷,那么银行就有权提前收回剩余的房贷。


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