多地开展居住权登记有什么用

　　据了解，在《民法典》实施之后，关于居住权的登记工作就开始在不少地方陆续开展了。据了解，目前石家庄、滁州等地已经开始进行居住权登记的相关工作了，依法规范居住权登记，保障居住权人合法权益，推动居住权登记落地实施。那么居住权登记具体有什么用呢？下面我们来详细了解看看吧。

　　5月1日起，石家庄市辖范围内国有土地上的住宅，申请人可以按照《办法》的相关条款办理不动产居住权登记。5月10日，石家庄市不动产登记中心颁发了首本居住权登记证明，标志着居住权登记制度在石家庄市正式落地。

　　此外，邯郸市自然资源和规划局也印发实施了《邯郸市居住权登记操作规程（试行）》，依法规范居住权登记，保障居住权人合法权益，推动居住权登记落地实施。

　　除了石家庄和邯郸，滁州市不动产登记中心也向市民颁发滁州市不动产居住权登记证明，“居住权”这一新型用益物权在滁州市正式落地实施。

　　居住权设立后，居住权人在权利生效期间，享有占有和使用房屋的权利，即便房屋产权发生转移，居住权也不受影响。据了解，居住权在不动产登记机构登记办理。法律专家表示，居住权不仅可以在亲属间设立，也可以在没有亲缘关系的个体间进行。例如，失独老人先为自己设立居住权，再把名下房屋出售，老人可以在晚年获得一笔收入，实现以房养老。

　　居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。

　　居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。

　　以上就是多地开展居住权登记有什么用介绍了。希望上述内容对大家有所帮助。

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