商业用房办了房产证用交税吗

　　商业用房办了房产证用交税，包括如下费用：

　　缴纳公共维修金，契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员，开发商会详细告知。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　缴纳税费情况如下：

　　卖方

　　1、个人所得税3%

　　2、交易手续费1%

　　3、合同印花税0.5%

　　4、土地增值税6%

　　5、营业税5.6%（差额部分）

　　买方

　　1、契税3%

　　2、交易手续费1%

　　3、合同印花税0.5%

　　4、转移登记费550元/户

　　5、工本费103.8元/户

　　6、评估费3-5%

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