房产抵押贷款办理条件有哪些

　　1、申请者是年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

　　2、申请者有稳定职业、稳定收入，且具有按期偿付贷款本息的能力。

　　3、需提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　4、购房协议书正本、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，如学历证，其他房产，银行流水，大额存单。

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