购房的注意事项都有哪些

　　有下列注意事项：

　　1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全。

　　2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。

　　3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法，是否存在霸王条款。

　　4、注意违约责任的约定是否明确。

　　5、注意要明确约定好办理过户的时间。

　　【法律依据】

　　《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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