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飘窗算套内面积吗

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  外飘窗不计入套内面积,内飘窗需计入套内面积。一般外飘窗飘出去的长度和与室内楼地面高差,高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算面积。平均进深超过1.20米的,按水平投影面积的1/2计算,且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米,且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗,按水平投影计全面积;窗洞高度小于2.20米的,按水平投影面积的1/2计算。

  外飘窗和内飘窗的区别:

  1、外飘窗。

  外飘窗一般是带有台阶的,向外延伸,没有落地。在计算建筑面积时,外飘窗一般不予纳入计算范围。外飘窗是建筑本身的结构,不能进行拆除,否则会影响墙体承重,从而导致房屋存在安全隐患。外飘窗是突出建筑主体外的窗台,三面玻璃窗户的设计使得其透光性和透气性比较好。

  2、内飘窗。

  内飘窗一般是落地式的,是后期砌筑起来的飘窗,一般是可以进行拆除的。在计算建筑面积时,内飘窗一般是要被纳入计算范围的。内飘窗一般只有一面玻璃窗采光,所以其透光性和透气性相对较差。


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