郑州非普通住宅怎么交税
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郑州非普通住宅交税需要去郑州市契税征收大厅进行缴纳,缴纳时需要提供以下资料:
1、房产交易合同(原件及复印件);
2、出售方原购房发票、合同及契税等相关税费凭证(原件及复印件);
3、出售房屋房地产权证或不动产权证(原件及复印件);
4、出售方有效身份证明(原件和复印件,个人身份证明包括:居民身份证、户口簿,未成年人提供记载其身份证号码的户口簿;港澳台同胞为回乡证、旅行证、大陆来往证、港澳台身份证;外籍个人为护照)。
郑州非普通住宅需要缴纳以下税费:
1、增值税及附加税:包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。
2、个人所得税:纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可对其实行核定征税,即按非普通住房转让收入的2%核定征税。
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