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房屋过户费怎么算

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  首先二手房正常过户的话,需要由卖方缴纳5.55%的增值税,如果转让出售购买时间超过2年的话,是免征增值税的。再就是需要卖方承担总额1%的个人所得税,如果满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年,是可以免交个人所得税的。还需要买卖双方承担1%的印花税,买方承担3%的契税,登记费80元。共有权证20元。


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