业主大会有哪些职责

　　根据《物业管理条例》第十一条的规定，业主大会可以行使下列职责：

　　制定和修改业主大会议事规则及管理规约;

　　选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

　　监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定;

　　选聘、解聘物业服务企业;

　　筹集和使用共用部位、共有设施设备专项维修资金;

　　决定改建、重建建筑物及其附属设施;

　　决定物业管理区域内的其他物业管理事项。

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