北京买期房需要购房资格吗

　　北京买期房需要购房资格，说明如下：

　　一、京籍家庭：

　　1、已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

　　2、单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

　　3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

　　（1）已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。

　　（2）已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

　　（3）京籍无房家庭。

　　二、非京籍家庭

　　1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

　　2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

　　三、港澳台侨家庭

　　在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

　　四、外籍家庭

　　持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

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