新房收房手续及流程是什么

　　新房收房手续如下：

　　1、准备好收房资料。包括购房合同、身份证原件及复印件、交款收据、婚姻状况证明复印件、购房尾款、维修资金、物管费。

　　2、准备好验房工具。包括电筒、长棍子、卷尺、木榔头、相机（最好带有日期显示功能），扁形三插头小电器、易贴便签。

　　3、收房日期注意事项。通常开发商应该会提早通知业主收房，业主需根据通知时间进行收房。

　　新房收房流程如下：

　　1、开发商通知业主收房时间。开发商取得商品房房地产权证后通知购房者对房屋进行验收交接的时间。购房者按约定的时间进行收房。

　　2、对房屋进行验收。购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

　　3、开发商提供相关证书。根据相关法规，商品房交付使用时，应当提供住《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　4、双方签署房屋交接书。购房者认为房屋符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。

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