新房税费怎么算

　　新房税费怎么算，说明如下：

　　新房税费有契税、维修基金、房屋所有权证印花税。

　　1、契税，国家规定按照总房款3％-5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。

　　2、交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元／㎡。双方各承担50％。

　　3、合同印花税。按照总房价的0.05％缴纳，买卖双方均缴纳0.05％。

　　4、产权登记费。80元，工本费10元。买方承担。

　　5、公共维修基金。购房款的2％收取，在办理产权时缴纳。

　　相关说明：

　　税费是指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。

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