新房拿房要交多少费用

　　新房交房税费非普通住宅契税是根据4%进行征收。普通住房标准为1.5%进行征收。首次购买90平方米以下的普通住房契约按1%进行征收的。除此之外还需要缴纳住房维修基金:购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳；房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税以及工本费。另外开发商还需要房款尾款：应根据双方签订的合同为主；面积差额款：根据商品房实测的面积报告书；装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议；车位款：对与需要购买车位的业主，双方需另行载签署一份协议。物业管理收取的费用:物业管理费用：以合同约定为准；北方城市供暖费：各个地区都有供暖收费的标准，具体根据当地的供暖收费标准为主；水、电费周转金或保证金：这些费用一般都是由物业收取的，根据每月业主的使用情况而定；停车管理费。

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