自如友家租房超40岁无法租住 你觉得租房限制租客年龄合理吗

　　最近，有网友反馈自如友家租房超40岁无法租住，根据官方的回应，是因为租房主要受众是年轻人，而年纪差异大容易产生矛盾。那么你觉得租房限制租客年龄合理吗？下面作文档小编带来介绍。

　　自如友家租房超40岁无法租住

　　近日，有网友发文反映其在自如租房时看到合同上写超40岁无法租住。就此事自如官方回应称，友家房源超过40周岁是没办法签约入住的，整租的话可以，因为年龄差异比较大的话，在生活习惯上差异也比较大，容易产生矛盾，但是39岁续租的话是可以的。

　　根据早前报道，有杭州自如租客的母亲从厦门老家来探望，暂住在他的租住房内。被自如管家发现后，周先生母亲被要求搬离，理由是自如租房合同中明确“居住者年龄需在18周岁以上、40周岁以下”。自如方面表示，“周先生租住的自如友家合租房，市场定位为专供年轻人的合租产品，租客年龄多为22~30岁。若合租租客年龄相差较大，作息和生活习惯不同，会互相影响居住体验。”

　　你觉得租房限制租客年龄合理吗

　　有人说这不合理，沟通是性格问题，年轻人不也常常自我为中心互相不礼让无法沟通的时候也多了去了。

　　也有人表示可以理解，这个是合租，合租遇到40岁的大哥大叔毕竟会有代沟。超过40岁还需要合租的话，也确实有点尴尬了，但是这个只要双方认可买卖自愿吧，你租房的时候会考虑金额地段配置室友性别，人家也可以有选择客户的权利啊，实在需要租房可以不用自如啊，我爱我家之类的中介也都有，干嘛非得跟他们死磕呢。

　　有律师表示，合租是一个业态，不能用年龄界定。我们认为不动产的运营方，可以拥有自己的定位以及目标群体，但是锁定客群的方式可能会有很多种，究竟是否必须要以年龄作为刚性前提，需要思考。另外，这本身是一对多的合同，也是一个格式条款，自如必须要讲清楚条款的合理性、可行性和必要性。如果不能，肯定是存在年龄歧视。

　　家人来临时探望共同居住，这个要求本身是合理合法的。这是在宪法中予以保障的权利，居然在商业合同中以双方协商一致的方式来解决，而且是一对多的合同格式条款来解决，这个是值得充分讨论的。可以理解自如该条款主要目的是保障项目的目标客群以及整体设计氛围，但凡事都有例外，我们要尊重一个社会上广大公众的最基本的家庭角色。

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