房产协议可以贷款吗

更新时间： 2020-11-11

　　房产协议是否可以贷款说明如下：

　　1、一手房可以凭借购房协议直接办理按揭贷款，凭抵押合同和首期款付款证明，加上个人身份证、户口本、结婚证／未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保，一直持续到到房产证办出并办好抵押为止。

　　2、只有购房合同是不能申请房产抵押贷款的，房产抵押贷款最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

　　相关说明：

　　房产协议能申请的贷款：

　　1、担保贷款。若有有担保资格的担保人做担保的话，也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话，担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。

　　2、汽车抵押贷款。若个人名下有汽车的话，也可以用汽车做抵押办汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常是在贷款公司办理比较好办，而且汽车抵押贷款的贷款额度也会稍高一些，同时借款人可以选择办理押车和不押车两种方式。

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