专家称不征房产税对百姓不公平 征收房产税到底对老百姓公不公平

　　关于征收房产税的问题一直是讨论的热点话题，近日有专家称，不征房产税对百姓不公平，对此有人赞同有人反对，那么，征收房产税到底对老百姓公不公平？下面作文档小编就带来介绍。

　　专家称不征房产税对百姓不公平

　　近日，北大教授、原中房集团董事长孟晓苏在接受媒体采访时表示，如果现在还不征收房产税的话，反而是对老百姓的不公平。

　　1、城市管理和维护的资金是硬性费用，一定要找一个板块收取。过去这方面的税收主要是依赖于土地财政。从拆迁户手里低价征收到的土地，再高价卖给房产开发商，中间收取的差价就形成了土地财政。

　　2、城市对土地财政的依赖，是对老百姓的不公平。房企高价拿地，就要高价卖房。委屈的是拆迁户，他们便宜交出了土地;受伤的是最后一批购房者，他们被迫接受高价房的购买者。

　　对于孟晓苏的观点，有些人表示赞同，认为房产税可以调节房地产市场的供需关系，抑制投机炒房，促进房屋的合理使用和流通。房产税也可以增加政府的财政收入，用于改善城市基础设施和公共服务，提高城市居民的生活质量。房产税还可以缩小贫富差距，实现社会公平和正义。

　　但是也有些人表示反对，认为房产税会增加购房者的经济负担，影响居民的消费和投资意愿。房产税也会降低房地产开发商的利润空间，影响房地产业的发展和创新。房产税还会引起社会的不满和抗议，导致社会的动荡和分裂。

　　征收房产税到底对老百姓公不公平

　　社科院研究员尹中立认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而土地问题还没有解决，此时如果征收房产税，可能对老百姓产生更大的不公平。但是北大教授、原中房集团董事长孟晓苏却表示，如果现在还不征收房产税的话，反而是对老百姓的不公平。所以房产税的推出刻不容缓。

　　其实现在很多关于房产税的争吵，都没有站在实用性和操作性角度来分析，如果不具备一些前提条件的完善，那么也就无法判定是否公平。就类同于拳击赛，假如不将拳手分为各个重量级，其实对于那些轻量级选手来说就是不公平的。所以规则和前提条件才是最重要的。

　　如果理清了这个要素，那么我们来评判房产税的合理推出时间，以及造成的社会影响，主要是三个因素。如果确定了，那么每个民众都能得出自己的证据结论：

　　一、房产统计信息能否覆盖全国？也就是说统计缴纳房产税的基数时，要按照一个家庭或者一个人在整个国家拥有的房产数量，绝不是孤立的在每一个城市来去计算和统计。

　　如果不能做到这点，其实最终结果就是那些高净值人群通过在各个城市分别置办房产，从而逃脱房产税。一般普通民众只是在本城市有房产，在外地也没有，但是现在很多有钱的家庭是在异地置产，更别说富豪在全国置产了。

　　二、房产税起征的各项细致数量标准如何制定？如果标准比较高，那么要缴税的人群就是高净值人群和富豪人群。在这种程度上，那就属于对于老百姓非常公平的做法。

　　三、很多历史情况还是要尊重，会不会囊括在房产税豁免中？其中比较敏感的那就是涉及到拆迁房，有不少农村家庭在拆迁之后分得多套房，但是他们又没有其他的有效收入，就是靠出租来获取生活保障。此时如何界定房产税的征收人群等等，这都是需要区分的。同时还有农村的宅基地问题，我们现在实行的是城乡二元式管理，那么怎么在房产税的管理中进行区分呢？

　　既然想开征新的房产税这个税种，那么就一定要目标明确，不能误伤到普通民众。

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