买房公摊面积取消了吗如果取消公摊面积会带来哪些影响

更新时间： 2022-02-15

　　对于广大业主来说，最烦的就是这个公摊面积了吧！明明花了100平米的钱买房子，可是实用面积却往往少了十几平米，惹起了不少争议，那么买房公摊面积取消了吗？如果取消公摊面积会出现哪些影响呢？

　　买房买房公摊面积没有取消，而且也不能取消。要知道公摊面积主要是用于走廊、楼梯、过道等区域的面积，若是公摊面积取消，意外着这些区域的面积将消失，那么正常的生活就无法保障了，因此买房公摊面积只会设计在合理的范围之内，但是不会取消。

　　取消公摊面积就真的好吗？

　　很多人认为，如果取消公摊面积，自己买房更划算。事实上，这不一定是真的。公摊面积的取消可能会带来更多的负面影响。

　　1、房屋单价上涨

　　如果取消公摊面积，很有可能房子的单价会上涨，因为公摊面积没有了，房子的总价是由单价和面积决定的。

　　2、增加其他住房成本

　　房地产市场是一块大蛋糕，为了抢占这块大蛋糕，开发商绝对不会放弃公摊面积的利益。即使取消公摊面积，开发商也有很多方法可以让买家多付钱。

　　3、生活舒适度降低

　　在不取消公摊面积的情况下，公摊面积平均分配给业主，对开发商影响不大。但是，如果取消公共区域，开发商将承担这部分的费用，开发商会尽量减少这部分区域的浪费，这意味着公共区域的面积将减少了很多。

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