商业房产过户需要户口本吗

　　商业房产过户需要户口本。商业房产过户所需材料详情如下：

　　1、房地产搬运挂号申请表。

　　2、申请人身份证明。卖方需求的材料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件；假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。买方需求的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是独身的话，需求去市民政局开独身证实。

　　3、房地产权利证书。

　　4、有关机关的决定书，房地产生意合同书，（按规则需公证的，应提交公证的房地产生意合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产承继证实文件，或房地产交换协议书，或房地产切割协议书。

　　5、已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件。

　　6、人民法院强制性搬运的应提交收效的判定书、裁决书、调停书和协助执行通知书。

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