公证房产需要什么材料

公证房产需要的材料如下：

1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料。如身份证，户口簿等。

2、房屋产权证。如未取得房产证，提供购房的合同及购房的。要求的公证的协议书或合同。

3、公证的人员认为必须的其它的材料的。

办理公证，提交相关材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。然后公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果。

依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。

房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

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