房屋买卖合同费用有哪些

　　房屋买卖合同费用有哪些：

　　买家：

　　①契税：契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%

　　②交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

　　③房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

　　④贷款抵押登记费：80元/套

　　卖家：

　　①交易服务费：3元/平米

　　②营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

　　③个人所得税：房屋总价×1%。

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