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商业房产有不动产证吗

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  商业房产有不动产证。房产不动产证即不动产权属证书,全称是中华人民共和国不动产权证书,简称是不动产证。是指权利人享有该不动产物权的证明。

  商业房产办理不动产证流程为:

  1、开发商办理初始登记是办理不动产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。

  2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

  3、领取测绘图。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

  4、领取相关文件。这些文件包括购房合同,房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

  5、缴纳相关税费。

  6、提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。

  7、照规定时间领取不动产证。


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