楼房走廊灯电费谁交

更新时间： 2020-10-11

1、根据物业合同规定。在交房之后需要签订物业合同，而有的物业收费管理的规定里面有指出物业费里面包含公共设备的运行及维护费用。楼道中的走廊灯，属于公共设备，一层楼里面的住户都是需要使用的，物业在收缴物业费的时候里面就包含了走廊灯的电费。所以像这种情况下，如果物业合同之中有表明物业会收取走廊等公共位置的照明费用，且住户签署了合同之后就需要按照合同来缴纳相关的费用；而物业也需要收到费用之后维护公共设备的正常运行。

2、物业代收代缴。有些小区的物业没有写明由物业来缴纳走廊的照明费用，但是走廊的照明灯会单独安装一个电表，每个月固定的时候会有供电局的人告知走廊灯所用的电量以及需要缴纳的电费给物业，由物业根据所需费用的通知上门逐个收取费用合计之后代业主缴纳给当地的供电部门。

3、老小区自家出钱。有些老的小区可能没有那么完善的物业服务，走廊的照明灯的线路是接在住户自己家里的供电线路上，使用所产生的费用是住户自己承担，用多少交多少。

4、物业多收费补齐走廊电费。有的小区走廊可能没有安装电表，无法得到准确的用电量，于是物业会先估算一下走廊电灯的用电情况。然后根据估算出来的用电情况来计算出一个月大概的电费，在收取物业费的时候会在这个基础上加收一部分，用多出来的这部分来补齐走廊的电费。

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