商住两用房过户税费怎么算
更新时间:
商住两用房过户需要缴纳如下税费:
1、营业税金及附加:税率为差额的5.55%。
2、土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳:
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;
(2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%的,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
3、个人所得税:税率为净收入的20%。
商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是按商铺的来。
商住两用房过户税费怎么算相关文章:
商住两用房过户税费怎么算
商住两用房过户需要缴纳如下税费:1、营业税金及附加:税率为差额的5.55%。2、土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳:(1)增值额未超过扣除项目金额50...
推荐度:
点击下载文档文档为doc格式
上一篇:把握养肝好时节:春天吃什么养肝
下一篇:罗丝锈蚀怎么能拧开