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二手房个人所得税怎么算

更新时间:

  一、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)

  1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳

  二、契税:

  1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

  2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

  3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅

  法律依据:

  《中华人民共和国个人所得税法》第六条


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