安置房交易营业税吗

　　安置房交易是有营业税的，安置房营业税按差价*5.5％（房产证未满5年的）计算。

　　安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种：

　　买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。

　　2、交易费：3元／平方米。

　　3、测绘费：按各区具体规定。

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元／平方米。

　　2、营业税：差价*5.5％（房产证未满5年的）。

　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

　　相关说明：

　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

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