二手房交易存在怎样的风险

二手房交易的风险有：

一、卖方的法律风险：

1、买方迟延付款；

2、买方不能足额付款；

3、房产市场下行时买方毁约。

二、买方的主要风险有：

1、卖方未按约交房；

2、卖方不协助办理过户登记；

3、买卖交易无效；

4、卖方配偶声称不知情；

5、卖方不迁出户口。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款，未依法登记领取权属证书的不得转让。

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