东莞旧村改造名单

更新时间： 2021-01-07

　　南城街道西平社区坡头旧村南城街道西平社区坡头旧村城市更新项目位于东莞市南城街道西平社区绿色路旁，东至绿色路，南至东八路，西至东西路，北至坡头路。拟划定更新单元总面积160675平方米，项目现状主要以旧村为主。目前总体城市景貌不足，环境建设缺乏品质，也没有对土地充分进行集约式利用，导致集体经济收益低下，通过城市更新实现西平坡头旧村环境升级和品质提升，以实现项目实质性改造进展和完善片区配套功能设施。

　　万江街道龙湾滨江片区本次项目改造范围位于万江街道坝新路，位于四环路以东、五环路以西、港口大道以北，面积合计约 21.17 公顷，约317.58亩（其中官桥滘、胜利和坝头集体土地的占地面积分别为 84755.42 ㎡、48003.68 ㎡和 57343.23 ㎡，其他为国有土地及民房）。

　　塘厦镇田心社区塘厦镇田心社区综合类更新单元位于东莞市塘厦镇田心社区东至：田心路、南至：燕沙路、西至：鹿苑路、北至：塘龙西路，总占地面积约为54.85公顷（820亩），拆迁范围面积为：49公顷，其中住宅425栋，厂房40栋，幼儿园1栋，商业楼1栋，社区警务室1栋，涉及权利人约800户。

　　横沥镇横沥村中山西路旧围片区横沥镇横沥村中山西路旧围片区城市更新项目，位于东莞市横沥镇横沥村，改造范围内以旧村为主，拟更新单元范围约24.7公顷（约370亩），其中拆除范围约22.7公顷（约340亩），涉及横沥村大村、横沥上村、横沥下村、横沥菉葭洲村四个自然村。

　　东坑镇新门楼旧村东坑镇新门楼旧村改造项目位于东莞市东坑镇东兴中路与文阁路交汇处，东至沿河西路，南至草塘路，西至文阁路，北至东兴中路，拟更新单元范围约173331㎡（约260亩）。前期服务工作内容包括编报更新单元划定方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拟定拆迁补偿方案、确定政府（集体）综合收益、挂牌招商方案编报等。

　　东坑镇黄麻岭旧村东坑镇黄麻岭旧村更新单元项目位于东坑镇黄麻岭村，东至正崴一路、南至正崴五路、西至沿河东路、北至科技路，总用地面积约为194624平方米（约292亩），其中拆除范围约132368平方米（约198亩）。

　　茶山镇上元村茶山镇上元村商住类更新单元位于东莞市茶山镇茶山南路以北、东园街以南及秋源路两侧（如下图所示），总用地面积约20.78公顷（312亩），拟更新单元范围主要为旧村庄与小部分旧厂房。

　　中堂镇蕉利片区(450亩) 中堂镇蕉利片区改造项目位于环城北路以北、蕉利滨河一路以南、蕉利河涌以东和107国道以西，拟更新单元范围约30公顷。前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。

　　中堂镇蕉利片区(320亩) 中堂镇蕉利片区改造项目位于蕉利滨河一路以北、蕉利河涌以东、107国道以西和中堂水道以南，拟更新单元范围约21.3公顷。前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。

　　厚街镇赤岭中豪广场片区厚街镇赤岭中豪广场片区城市更新项目位于东莞市莞太路厚街赤岭路段与南城石鼓、蛤地相连，地理位置优越广深高速、东莞大道、港口大道横贯本社区，拟更新单元范围约12.9公顷（约193亩）。主要为旧厂房、旧商业。前期服务工作内容包括但不限于划定更新单元、核查和确认不动产权益、征询不动产权益人意愿、协商拆迁补偿方案、确定综合收益、编报挂牌招商方案、土壤调查等相关事宜。

　　厚街镇陈屋社区厚街镇陈屋城市更新项目位于东莞市256省道与陈屋大道路交界处，东至256省道，南至陈屋大道，西至太平西路，北至赤岭大道拟更新单元范围约20公顷（约300亩）。

　　中堂镇下芦村鸿业纸厂中堂镇下芦村鸿业纸厂改造项目位于东莞市中堂镇下芦村，拟更新单元范围约17.2公顷。东面隔河是东向村，西面是马沥村，南面隔河是望牛墩镇官桥涌村，北面与东莞糖厂和槎滘隔河相望，下马四公路贯通全村。全村总面积1.2平方千米。前期服务工作内容包括更新单元划定方案编制、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案拟定、政府（集体）综合收益确定、挂牌招商方案编报等。

　　中堂镇江南纸厂中堂镇江南社区江南纸厂改造项目位于东莞市江南社区莞穗路以西，工业西区十环路以南，拟更新单元范围约22.3公顷。

　　横沥镇隔坑村横沥镇隔坑村西环路片区城市更新项目位于东莞市横沥镇隔坑村，东至半仙山第三工业区，南至寒溪河，西至石涌上围，北至隔坑旧村。拟更新单元范围约44.35公顷（约665亩），其中拆除范围约32.04公顷（约480亩）。

　　塘厦镇四村社区塘厦镇四村社区新城市中心更新项目属于“综合类”城市更新项目，拟更新用途为综合商业、居住、文化和教育设施等。本项目位于东莞市塘厦镇四村社区，四至范围为：东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约76.1公顷（约1143亩）。

　　塘厦镇石潭埔社区塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）更新项目属于“产城融合类”城市更新项目，拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套。四至范围为：北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界，西侧以东深公路道路中心线为界，南侧以规划环市东路道路红线为界，东侧以现状权属为界。规划范围面积约53.12公顷范围（约797亩）。

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