基础工程一般保修几年

　　1、建筑工程：屋面防水和外墙面渗漏，保修期 3 年；有防水要求的房间渗漏，保修期为 1 年；因施工责任造成的其 他土建工程项目保修期为 1 年。

　　2、建筑工程供热与供冷保修期为 1 个采暖期或供冷期。

　　3、建筑工程电气管线、排水管道、设备安装保修期 6 个月。

　　4、电梯设备安装工程保修期为 1 年。

　　5、建筑装饰装修工程保修期为 1 年。

　　6、其他工程的保修期，按国家有关规定或按建设单位与施工单位签订的合同规定执行。

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