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武汉房税怎么算

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武汉房税计算方法,以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值乘1减10%或30%的差值乘以税率(1.2%),以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入乘税率(12%)。

房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定,武汉房税由武汉人民政府确定。

从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的,即房产出租的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。


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