房屋网签的意思是什么

　　“网签”是房地产交易中很重要的一个流程，房屋网签到底是什么意思？接下来，且听细细说来。

　　什么是网签？

　　购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

　　在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

　　网签的流程：

　　1、二手房买卖双方一定需要协商好合同的相关条款内容，相关信息交给网签工作人员。

　　2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容。

　　3、买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后，操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版，还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。

　　4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。

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