标题的商品房预售合同怎样写

　　商品房预售合同需要包括以下几个方面：

　　1、双方的名称、国籍、地址，如果是法人组织的，并且由法人代表签名。

　　2、商品房名称。

　　3、房屋使用性质。

　　4、商品房的数量，购房者要购买的套数，每套的面积应以平方米来计算。

　　5、商品房的面积。

　　6、约定每平米的价格。

　　7、约定商品房的质量。

　　8、购房款的交付方式和期限。

　　9、商品房产权转移的方式以及期限。

　　10、约定违约责任的承担。规定一方违约另一方有权请求违约赔偿，直至解除合同。

　　【法律依据】

　　根据《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　(一)当事人的名称或者姓名和住所；

　　(二)标的；

　　(三)数量；

　　(四)质量；

　　(五)价款或者报酬；

　　(六)履行期限、地点和方式；

　　(七)违约责任；

　　(八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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