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分期房产如何民间抵押贷款

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分期房产民间抵押贷款流程如下:

1、评估:抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度。

2、抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证。

3、审核:将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核。

4、出具权证:房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证。

5、放款:抵押权人看到他项权证后放款。

6、还款:依据约定好的还款方式和数额进行还款。

7、解除抵押:还款完成后抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押即可。

民间抵押贷款指民间房产抵押借款,就是发生在民间的,以自有的或者是第三人的房产物业作为抵押保证,不是从银行,而是个人对个人,或者是个人对企业的一种借款方式。


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