商品房贷款利率一般为多少

　　商品房贷款利率一般需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定，但是年龄必须是18-65岁的自然人。

　　目前人行公布贷款基准年利率为：

　　1、0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；

　　2、6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；

　　3、1-3年（含3年），年利率：4.75%；

　　4、3-5年（含5年），年利率：4.75%；

　　5、5-30年（含30年），年利率：4.90%。

　　申请商品房贷款的条件必须满足以下四点要求：

　　1、年龄在18到65周岁的自然人；

　　2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

　　3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

　　4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法。

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